招標動態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
| 依據(jù)有關法律法規(guī)及《武漢市前期物業(yè)管理招標投標暫行規(guī)定》等規(guī)定要求， 湖北長江廣電置業(yè)有限責任公司（以下簡稱“招標人”）對長江廣電•光谷家（湖北廣電基地生活配套項目）（項目名稱）的前期物業(yè)服務采用公開招標方式選聘本項目的物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下： | |||||||||||||
| 一、招標人基本情況 | |||||||||||||
| 招標人：湖北長江廣電置業(yè)有限責任公司 | |||||||||||||
| 地址：武漢市東湖開發(fā)區(qū)光谷三路三星村 | |||||||||||||
| 聯(lián)系人及電話：張亦：02787705278 | |||||||||||||
| 招標代理人：湖北省成套招標股份有限公司 | |||||||||||||
| 地址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓 | |||||||||||||
| 聯(lián)系人及電話：喻平、黃釋嫻、蘇恩華:87816666 | |||||||||||||
| 二、項目基本情況 | |||||||||||||
| 1.項目名稱：長江廣電•光谷家（湖北廣電基地生活配套項目） | |||||||||||||
| 2.物業(yè)項目基本情況概述： | |||||||||||||
| 2.1物業(yè)類型：住宅 | |||||||||||||
| 2.2坐落地址：東湖新技術開發(fā)區(qū)高新大道以南、光谷四路以西 | |||||||||||||
| 2.3物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至：光谷四路，南至：神墩三路，西至：豹山路，北至：湖北省長江文創(chuàng)產業(yè)園 | |||||||||||||
| 2.4面積： | |||||||||||||
| （1）總用地面積164191.31平方米。 | |||||||||||||
| （2）總建筑面積631728.27平方米。建筑面積構成為：地上總建筑面積406366.23平方米；地下總建筑面積225362.04平方米。住宅建筑面積371896.81平方米，非住宅建筑面積34469.42平方米（非住宅業(yè)態(tài)包括： ），物業(yè)服務用房面積1320.77平方米（坐落位置 9#、10#樓第一至三層和11#樓第一、二層），社區(qū)用房 平方米，其它配套公建物業(yè)建筑面積 平方米（其它配套公建物業(yè)業(yè)態(tài)包括： ）。 | |||||||||||||
| （3）本項目建筑密度 ，綜合容積率 2.43，共計建筑物 26幢（其中住宅 2951套）。 | |||||||||||||
| 2.5綠化指標： | |||||||||||||
| 本項目綠化率： 3,078% ，綠化面積：50538.08平方米。 | |||||||||||||
| 2.6停車場庫： | |||||||||||||
| 本項目規(guī)劃建設機動停車位： 4734個，其中地上停車位：5 個，地下停車位： 4729 個； 非機動車停車位：2254 個。 | |||||||||||||
| 2.7供水系統(tǒng)：水泵房5座， 生活水池4 個，消防水池3 個。 | |||||||||||||
| 2.8供電系統(tǒng)： | |||||||||||||
| （1）公變部分：開閉所帶配電房15座； | |||||||||||||
| （2）專變部分：專用中心配電室6個。 | |||||||||||||
| 2.9電梯設備：共64部，每部功率為 kw。 | |||||||||||||
| 3.0化糞池:16個。 | |||||||||||||
| 3.1出入口數(shù)量:9個。 | |||||||||||||
| 3.2開發(fā)建設進度： | |||||||||||||
| 本項目分期建設：否。 | |||||||||||||
| 三、物業(yè)服務費用標準： | |||||||||||||
| 1.住宅最高投標限價： | |||||||||||||
| 高層住宅：3.20元/月*平方米 | |||||||||||||
| 超高層住宅：3.20元/月*平方米 | |||||||||||||
| 2.非住宅最高投標限價： | |||||||||||||
| 商業(yè)用房：5.00元/月*平方米 | |||||||||||||
| 機動車庫：96.00元/月*平方米 | |||||||||||||
| 3.物業(yè)服務標準要求：參照《武漢市住宅物業(yè)服務等級標準》中的 5 星級物業(yè)服務標準 | |||||||||||||
| 4.物業(yè)服務費結算形式：包干制 | |||||||||||||
| 四、物業(yè)服務合同期限： | |||||||||||||
| 1、項目接管日期（前期物業(yè)服務合同開始時間）：2021年10月。 | |||||||||||||
| 2、本項目前期物業(yè)服務合同的約定期限為3年（業(yè)委會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，該合同自動終止）。 | |||||||||||||
| 五、招投標活動時間安排： | |||||||||||||
| 1、發(fā)布招標公告： | |||||||||||||
| (1)發(fā)布時間：2021年09月26日17時00分～2021年10月16日17時00分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)發(fā)布地點：武漢市前期物業(yè)管理招投標平臺（市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、市房管局門戶網(wǎng)站、市物業(yè)協(xié)網(wǎng)站）、湖北省成套招標股份有限公司門戶網(wǎng)站 | |||||||||||||
| 2、接受投標報名： | |||||||||||||
| (1)接收投標時間：2021年09月26日17時00分～2021年10月01日17時00分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)投標報名地點：前期物業(yè)管理招投標系統(tǒng)（119.97.201.28:5000/bid/）、武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7樓 | |||||||||||||
| (3)投標報名聯(lián)系人：喻平、黃釋嫻、蘇恩華 | |||||||||||||
| (4)投標報名聯(lián)系電話：027-87816666-8411、8403、8401 | |||||||||||||
| 3、發(fā)放招標文件 | |||||||||||||
| (1)發(fā)放時間：2021年09月26日17時00分～2021年10月01日17時00分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)發(fā)放地點：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7樓 | |||||||||||||
| 4、投標文件遞交： | |||||||||||||
| (1)遞交截止時間：2021年10月19日11時00分。（與開標時間同時） | |||||||||||||
| (2)遞交地點：武漢市民之家四樓開標室 | |||||||||||||
| 5、開標： | |||||||||||||
| (1)開標時間：2021年10月19日11時00分。 | |||||||||||||
| (2)開標地點：武漢市民之家四樓開標室 | |||||||||||||
| 六、投標事項：（如設置資格預審程序須填寫） | |||||||||||||
| 本項目實行公開擇優(yōu)選擇，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務企業(yè)，均可以向招標人或招標代理機構提出報名申請。 | |||||||||||||
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| 投標申請人報名時須按要求提交《報名登記表》，報名表格式見附件一。 | |||||||||||||
| 招標人/招標代理公司（名稱）： 喻平、黃釋嫻、蘇恩華 | |||||||||||||
| 年 月 日 |
